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1.
物业业态,物业形式 -
物业业态,是指物业企业为满足不同类型的物业进行相应的物业服务而形成的不同经营形态。
物业含有多种业态,如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
物业业态可分为五大类:住宅物业、商业物业、办公物业、工业物业、公共设施物业。
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2.
经营性物业 -
经营性物业,是指完成竣工验收并投入商业运营,经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房,包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施(如商场、商铺)等商业用房。
期限最长原则上不超过 8年。(最长可达15年)
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