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11.
合同约定面积 -
https://baike.baidu.com/item/产权登记面积
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合同约定面积，因开发商售出的只是预售房，并没有竣工验收，只有竣工验收后才能正式对房产面积进行测绘，在此之前售出的房产为预售房，所以面积与竣工后测绘的面积会产生误差。
在售房前，开发商会通过图约计算出大概面积进行出售。但合同给定的面积不得超过国家规定的3% 。
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12.
产权登记面积 -
https://baike.baidu.com/item/产权登记面积
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产权登记面积The property right registration area，是房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积以及房屋产权证上的面积。
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13.
现房销售面积 -
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现房销售面积：是指在报告期内正式签订买卖合同、已经竣工达到入住条件的商品房屋建筑面积。
包括以一次性付款方式和分期付款方式销售的现房建筑面积。
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14.
期房销售面积 -
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期房销售面积：是指在报告期内正式签订买卖合同、正在建设尚未竣工交付使用的商品房屋建筑面积。包括以一次性付款方式和分期付款方式销售的商品房屋建筑面积。
期房销售建筑面积竣工后不再结转为现房销售建筑面积。
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15.
实际销售面积 -
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实际销售面积，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。
不包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积，但包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积。
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16.
可预售面积 -
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可预售面积，是指报告期内，经批准预售仍未竣工的商品房面积连同上期结转的可预售总建筑面积之和。
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