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1.
土地使用率 -
https://baike.baidu.com/item/使用率
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土地使用率，是房地产市场上一个约定俗成的参考指标，使用面积与建筑面积之比，用百分数表示。使用率可以反映出商品房使用面积的大小，具有一定参考性。
板楼：80%（大约）；塔楼75%（大约）；写字楼70%（大约）；商场65%（大约）。
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2.
房屋使用率 -
https://baike.baidu.com/item/房屋使用率
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房屋使用率using ratio of the house，就是指房屋的使用面积与建筑面积的比例。
规定，即要求高层建筑使用率不低于70%，多层建筑使用率不得低于75%。
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3.
实用率 -
https://baike.baidu.com/item/实用率
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实用率=实用面积/建筑面积× 100%
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